Hizmetlerimiz
Danışmalık Hizmeti
YÖNETİMİST firması olarak yeni kurulacak projelerin kat irtifakı öncesi yönetim planı hazırlanması ve sonrasında tüm resmi işlemlerim tamamlanmasını sağlar.
Proje Yönetimi
Görev aldığımız projelerin, ortak alanlarla ilgili bütün hizmetleri vermekteyiz. Teknik arızalar, mekanik tesisat işleri, asansör bakımı, elektrik işleri, çatı bakımı, otopark bakımı, temizlik ve kapıcılık hizmetleri, ortak kullanılan alanlar v.b
Muhasebe Hizmetleri
• Görev aldığımız Projelerimize ait banka hesaplarının takibini yapmak,
• Ödenmesi gereken faturaları zamanında ödemesini yapmak,
• Borçlu listelerini ve aylık gelir gider tablosunu her ay duyuru ilan panolarına asmak,
• Aidat, yakıt, su, elektrik, avans bütçe ve demirbaş yatırım bütçesi vb. bedellerinin düzenli bir şekilde tahsil edilmesini sağlamak ve her ay borç bilgilendirmesi yapmak için SMS ve mail göndermek
• Aidat, yakıt, su, elektrik, avans bütçe ve demirbaş yatırım bütçesi vb. bedellerini yatırmayan sakinlere borçlarını hatırlatmak için telefon veya SMS aracılığıyla bildirmek,
• Aidat, yakıt, su, elektrik, avans bütçe ve demirbaş yatırım bütçesi vb. bedellerini yatırmayan sakinleri avukata bildirmek ve bedelleri hukuki yollarla tahsil etmek,
• Görevli personellerin SGK işlemleri takip etmek ve maaş ödemelerini yapmak,
• Gelir ve giderleri işletme defterine işlemek.
• İnternet üzerinden üye giriş sistemi ile Proje ile ilgili yapılan her türlü işlemi 7 gün 24 saat takip edebilir, mevcut borç ve ödeme durumuzu öğrenebilir, proje ile ilgili yapılan ödemeler, gelirler, toplantılarda alınan kararlar ve duyurular konusunda bilgilendirilirsiniz.
• Ödenmesi gereken faturaları zamanında ödemesini yapmak,
• Borçlu listelerini ve aylık gelir gider tablosunu her ay duyuru ilan panolarına asmak,
• Aidat, yakıt, su, elektrik, avans bütçe ve demirbaş yatırım bütçesi vb. bedellerinin düzenli bir şekilde tahsil edilmesini sağlamak ve her ay borç bilgilendirmesi yapmak için SMS ve mail göndermek
• Aidat, yakıt, su, elektrik, avans bütçe ve demirbaş yatırım bütçesi vb. bedellerini yatırmayan sakinlere borçlarını hatırlatmak için telefon veya SMS aracılığıyla bildirmek,
• Aidat, yakıt, su, elektrik, avans bütçe ve demirbaş yatırım bütçesi vb. bedellerini yatırmayan sakinleri avukata bildirmek ve bedelleri hukuki yollarla tahsil etmek,
• Görevli personellerin SGK işlemleri takip etmek ve maaş ödemelerini yapmak,
• Gelir ve giderleri işletme defterine işlemek.
• İnternet üzerinden üye giriş sistemi ile Proje ile ilgili yapılan her türlü işlemi 7 gün 24 saat takip edebilir, mevcut borç ve ödeme durumuzu öğrenebilir, proje ile ilgili yapılan ödemeler, gelirler, toplantılarda alınan kararlar ve duyurular konusunda bilgilendirilirsiniz.
Temizlik
Görev aldığımız Projelerde, her gün düzenli olarak, tüm ortak alanların (koridor, korkuluk, yangın merdiveni, yeşil alanlar, posta kutuları, çocuk parkları, havuzlar, çöp konteynerleri vb.) temizliğini yapmasını sağlamak ve kontrol etmek. Görevlinin her akşam blok ya da diğer ortak yaşam alanlarındaki evsel atıkları (çöpleri) toplamak ve bunlarla birlikte varsa kağıt, plastik atıkları ayırarak geri dönüşüm için site dışına taşımasını sağlamak ve kontrolü.
Bahçe Bakım ve Peyzaj
Uzman personel ile mevsim şartlarına göre bitkilerin budanması, gübrelenmesi ve ilaçlanmasının yapılması. Yaz aylarında sulama sisteminin ayarlanması ve düzenli olarak çim biçiminin yapılması.
Havuz Bakımı
Havuz bakımındaki yanlış ve eksik işlemler, yüzme havuzunun sağlıksız bir ortama dönüşmesine ve havuzda bakteri üremesine neden olur. Bunun durumun yaşanmaması için personel ekibimizin uygulaması gereken maddeler şunlardır;
• Filtrasyon sistemi kontrolü
• Filtrasyon pompasının temizlenmesi ve bakımı
• Havuz dip temizliği ve süpürülmesi
• Havuz yüzeyindeki yabancı maddelerin temizliği
• Savak kanallarının ve ızgaralarının temizliği
• Tüm su alma, boşaltma ve devir daim tesisatlarının kontrolü
• Havuz suyu kimyasallarının uygun metotlarla havuz suyuna karıştırılması
• Havuz suyu kimyasal değerlerinin ölçü
• Kapalı havuzların RG-15/12/2011-28143 sayılı resmi gazete yayınlanan en az 26 derece en çok 28 derece sıcaklığının kontrolü
• Filtrasyon sistemi kontrolü
• Filtrasyon pompasının temizlenmesi ve bakımı
• Havuz dip temizliği ve süpürülmesi
• Havuz yüzeyindeki yabancı maddelerin temizliği
• Savak kanallarının ve ızgaralarının temizliği
• Tüm su alma, boşaltma ve devir daim tesisatlarının kontrolü
• Havuz suyu kimyasallarının uygun metotlarla havuz suyuna karıştırılması
• Havuz suyu kimyasal değerlerinin ölçü
• Kapalı havuzların RG-15/12/2011-28143 sayılı resmi gazete yayınlanan en az 26 derece en çok 28 derece sıcaklığının kontrolü
Teknik Hizmetler
• Ortak alanlarda oluşacak tüm arızaların (sıhhi tesisat, elektrik tesisatı, diafon ,inşaat işleri vb.) tamirini yapmak,
• Asansör, hidrofor, jeneratör ve kazanların olağan bakımını yapmak veya yetkili servislere ulaşılıp yapılmasını sağlamak,
• Proje İçerisinde ortak alan aydınlatmalarının sürekli çalışır durumda olmasını sağlamak,
• Yangın söndürme sistemlerinin rutin bakımını yaptırmak,
• Su depolarını yılda bir kez dezenfekte ettirmek,
• Havuz bakımını düzenli olarak yaptırmak.
• Asansör, hidrofor, jeneratör ve kazanların olağan bakımını yapmak veya yetkili servislere ulaşılıp yapılmasını sağlamak,
• Proje İçerisinde ortak alan aydınlatmalarının sürekli çalışır durumda olmasını sağlamak,
• Yangın söndürme sistemlerinin rutin bakımını yaptırmak,
• Su depolarını yılda bir kez dezenfekte ettirmek,
• Havuz bakımını düzenli olarak yaptırmak.
