Hizmetlerimiz
Danışmalık Hizmeti
YÖNETİMİST firması olarak yeni kurulacak projelerin kat irtifakı öncesi yönetim planı hazırlanması ve sonrasında tüm resmi işlemlerim tamamlanmasını sağlar.
Site / Bina Yönetimi
Site ve Apartmanınızda ortak alanlarla ilgili bütün hizmetleri vermekteyiz. Teknik arızalar, mekanik tesisat işleri, asansör bakımı, elektrik işleri, çatı bakımı, otopark bakımı, temizlik ve kapıcılık hizmetleri, ortak kullanılan alanlar v.b
Muhasebe Hizmetleri
• Apartman veya sitenize ait banka hesaplarının takibini yapmak,
• Ödenmesi gereken faturaları zamanında ödemesini yapmak,
• Daire sakinleri borçlu listelerini ve aylık gelir gider tablosunu her ay bina/site ilan panolarına asmak,
• Aidat,yakıt,su bedellerinin düzenli bir şekilde tahsil edilmesini sağlamak ve her ay borç bilgilendirmesi yapmak için SMS ve mail göndermek
• Aidat,yakıt,su bedellerini yatırmayan sakinlere borçlarını hatırlatmak için telefon veya SMS aracılığıyla bildirmek,
• Aidat,yakıt,su bedellerini yatırmayan sakinleri avukata bildirmek ve bedelleri hukuki yollarla tahsil etmek,
• Site görevlileri ve temizlik personellerinin SGK işlemleri takip etmek ve maaş ödemelerini yapmak,
• Gelir ve giderleri işletme defterine işlemek.
• İnternet üzerinden üye giriş sistemi ile apartman/siteniz ile ilgili yapılan her türlü işlemi 7 gün 24 saat takip edebilir, mevcut aidat-avans borç ve ödeme durumuzu öğrenebilir, binanız ile ilgili yapılan ödemeler, gelirler, toplantılarda alınan kararlar ve duyurular konusunda bilgilendirilirsiniz.
• Ödenmesi gereken faturaları zamanında ödemesini yapmak,
• Daire sakinleri borçlu listelerini ve aylık gelir gider tablosunu her ay bina/site ilan panolarına asmak,
• Aidat,yakıt,su bedellerinin düzenli bir şekilde tahsil edilmesini sağlamak ve her ay borç bilgilendirmesi yapmak için SMS ve mail göndermek
• Aidat,yakıt,su bedellerini yatırmayan sakinlere borçlarını hatırlatmak için telefon veya SMS aracılığıyla bildirmek,
• Aidat,yakıt,su bedellerini yatırmayan sakinleri avukata bildirmek ve bedelleri hukuki yollarla tahsil etmek,
• Site görevlileri ve temizlik personellerinin SGK işlemleri takip etmek ve maaş ödemelerini yapmak,
• Gelir ve giderleri işletme defterine işlemek.
• İnternet üzerinden üye giriş sistemi ile apartman/siteniz ile ilgili yapılan her türlü işlemi 7 gün 24 saat takip edebilir, mevcut aidat-avans borç ve ödeme durumuzu öğrenebilir, binanız ile ilgili yapılan ödemeler, gelirler, toplantılarda alınan kararlar ve duyurular konusunda bilgilendirilirsiniz.
Temizlik
Görevlinin blok girişleri ve asansörleri her gün düzenli olarak, tüm ortak alanların (koridor, korkuluk, yangın merdiveni, yeşil alanlar, posta kutuları, çocuk parkları, havuzlar, çöp konteynerleri vb.) temizliğini yapmasını sağlamak ve kontrol etmek. Görevlinin her akşam blok ya da diğer ortak yaşam alanlarındaki evsel atıkları (çöpleri) toplamak ve bunlarla birlikte varsa kağıt, plastik atıkları ayırarak geri dönüşüm için site dışına taşımasını sağlamak ve kontrolü.
Bahçe Bakım ve Peyzaj
Uzman personel ile mevsim şartlarına göre bitkilerin budanması, gübrelenmesi ve ilaçlanmasının yapılması. Yaz aylarında sulama sisteminin ayarlanması ve düzenli olarak çim biçiminin yapılması.
Havuz Bakımı
Havuz bakımındaki yanlış ve eksik işlemler, yüzme havuzunun sağlıksız bir ortama dönüşmesine ve havuzda bakteri üremesine neden olur. Bunun durumun yaşanmaması için personel ekibimizin uygulaması gereken maddeler şunlardır;
• Filtrasyon sistemi kontrolü
• Filtrasyon pompasının temizlenmesi ve bakımı
• Havuz dip temizliği ve süpürülmesi
• Havuz yüzeyindeki yabancı maddelerin temizliği
• Savak kanallarının ve ızgaralarının temizliği
• Tüm su alma, boşaltma ve devir daim tesisatlarının kontrolü
• Havuz suyu kimyasallarının uygun metotlarla havuz suyuna karıştırılması
• Havuz suyu kimyasal değerlerinin ölçü
• Kapalı havuzların RG-15/12/2011-28143 sayılı resmi gazete yayınlanan en az 26 derece en çok 28 derece sıcaklığının kontrolü
• Filtrasyon sistemi kontrolü
• Filtrasyon pompasının temizlenmesi ve bakımı
• Havuz dip temizliği ve süpürülmesi
• Havuz yüzeyindeki yabancı maddelerin temizliği
• Savak kanallarının ve ızgaralarının temizliği
• Tüm su alma, boşaltma ve devir daim tesisatlarının kontrolü
• Havuz suyu kimyasallarının uygun metotlarla havuz suyuna karıştırılması
• Havuz suyu kimyasal değerlerinin ölçü
• Kapalı havuzların RG-15/12/2011-28143 sayılı resmi gazete yayınlanan en az 26 derece en çok 28 derece sıcaklığının kontrolü
Teknik Hizmetler
• Ortak alanlarda oluşacak tüm arızaların (sıhhi tesisat, elektrik tesisatı, diafon ,inşaat işleri vb.) tamirini yapmak,
• Asansör, hidrofor, jeneratör ve kazanların olağan bakımını yapmak veya yetkili servislere ulaşılıp yapılmasını sağlamak,
• Bina içi ve bahçe aydınlatmalarının sürekli çalışır durumda olmasını sağlamak,
• Yangın söndürme sistemlerinin rutin bakımını yaptırmak,
• Su depolarını yılda bir kez dezenfekte ettirmek,
• Havuz bakımını düzenli olarak yaptırmak.
• Asansör, hidrofor, jeneratör ve kazanların olağan bakımını yapmak veya yetkili servislere ulaşılıp yapılmasını sağlamak,
• Bina içi ve bahçe aydınlatmalarının sürekli çalışır durumda olmasını sağlamak,
• Yangın söndürme sistemlerinin rutin bakımını yaptırmak,
• Su depolarını yılda bir kez dezenfekte ettirmek,
• Havuz bakımını düzenli olarak yaptırmak.
